کلنگ‌زنی پروژه ۱۰۰ واحدی مسکن محله سیروس تهران خبرگزاری اقتصاد کلان

  امروز شمسی

  تماس با ما  تماس با ما   طلا و ارز  طلا و ارز   معدن  معدن   صنعت   صنعت    بیمه  بیمه   بانک  بانک   بورس  بورس   اقتصاد اجتماعی  اقتصاد اجتماعی   اقتصاد سیاسی  اقتصاد سیاسی   اقتصاد بین الملل  اقتصاد بین الملل   اقتصاد کلان  اقتصاد کلان   صفحه اصلی  صفحه اصلی  

  خبرهای برگزيده
بانک‌ها سومین صنعت بزرگ بازار سهام شدند
همتی: بازگشت ارز حاصل از صادرات به چرخه اقتصاد کشور امری ضروری است
سرمایه‌گذاران "دلار" ضرر کردند
ارائه دو خدمت جدید و بدون هزینه در محل
رویترز: آمریکا سازمان فضایی ایران را تحریم کرد
ظریف: رئیس جمهور به زودی جزئیات اجرای گام سوم را اعلام می‌کند
برنامه‌های جدی برای جلوگیری از فرار مالیاتی در دست اقدام است
لایحه بودجه ۹۹ تا پانزده آذر تقدیم مجلس می‌شود
انجام نخستین معامله با اینستکس هفته آینده
مقصد خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن کجاست؟
طلا یا بیت کوین؟ کدام برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است؟
توسعه خدمات غیرحضوری با جدیت بیشتری پیگیری می‌شود
خبر تازه سخنگوی دولت درباره تصمیم دولت درباره ارز
مشاغل خودرویی نیاز به تسلیم اظهارنامه مالیاتی ندارند

  آخرين اخبار
ادامه مسیر «هر جا سخن از اعتماد است، نام بانک ملی ایران می درخشد» با «اعتماد می ماند»
برگزاری دوره آموزش بلاکچین توسط بیمه رازی
تلاش های بانک قرض الحسنه مهرایران برای توسعه خدمات بانکداری الکترونيک
گردهمایی عاشقان حسینی در موکب بانک ملی ایران
بانک صادرات ایران سه هزار و 455 فقره وام قرض‌الحسنه مشاغل خانگی پرداخت کرد
استمرار بالندگی و شکوفایی در نهمین بهار
بیمه رازی با مرکز آموزش بازرگانی تفاهم نامه همکاری امضاء کرد
تشریح برنامه های بانک سینا برای افزایش سهم بازار و ارتقاء جایگاه
برگزاري مراسم قرعه‌‏کشي هفتمين دوه جشنواره حساب‌‏هاي قرض‌‏الحسنه بانک اقتصادنوين
افتتاح شعبه رودبار بانک قرض الحسنه مهر ایران در استان گیلان
  پربيننده ترين اخبار
نشست مدیر عامل بیمه رازی با رئیس عمومی امور بیمه های افغانستان
بانک‌ها سومین صنعت بزرگ بازار سهام شدند
مدیرعامل جدید بانک سینا معرفی شد
برگزاری دوره آموزشی “تحلیل تحولات اقتصاد کلان ایران” برای مدیران بیمه ما
همتی: بازگشت ارز حاصل از صادرات به چرخه اقتصاد کشور امری ضروری است
پاسخگویی بانک کارگشایی به نیازهای فوری و ضروری مشتریان
ورزشکار تیم جودو بیمه کوثر طلا گرفت
تقدیر از مشتری وفادار و برنده جایزه طرح کیان بانک پارسیان در شعبه زابل
فراخوان دومین سوگواره عکس اربعین توسط بیمه دانا
تولیدات ۱۴ شرکت داخلی با طرح «همیاران سپهر» اقساطی قابل خرید است
رشد ۵۰درصدی عملکرد موسسه ملل در بخش منابع و مصارف
مدیرعامل جدید بانک سینا معرفی شد
فتتاح بيست‌ و يکمين مدرسه "مهر نوين" در روستاي شيخلر استان زنجان
میزان رضایت جامعه هدف از معیارهای ارزیابی عملکرد در بانک توسعه تعاون است
  اوقات شرعی



  ارسال خبر به ما : چاپ

با حضور وزیر راه و شهرسازی صورت گرفت:
کلنگ‌زنی پروژه ۱۰۰ واحدی مسکن محله سیروس تهران

اقتصاد کلان: مراحل عملیاتی نوسازی مسکن در برنامه ملی بازآفرینی شهری در مناطق ناکارآمد با کلنگ‌زن پروژه ۱۰۰ واحدی مسکون درمحله سیروس تهران با حضور وزیر راه و شهرسازی آغاز شد.

  

به گزارش خبرگزاری اقتصاد کلان، امروز سه‌شنبه مورخ ۱۲ دی ماه مراحل عملیاتی نوسازی مسکن در برنامه ملی بازآفرینی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری با مراسم کلنگ‌زنی پروژه مسکونی ۱۰۰ واحدی در محله سیروس واقع در منطقه ۱۲ شهرداری تهران با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاون مسكن و ساختمان ،  معاون معماری و شهرسازی ،  مديركل راه و شهرسازی استان تهران و مديرعامل سازمان نوسازی شهرداری استان تهران و جمعی از مسئولان استانی و کشوری برگزار شد.
این پروژه مسکونی که در اراضی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به وسیله شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن در این منطقه ساخته خواهد شد به عنوان الگوی پشتیبان طرح پیشگام برنامه ملی بازآفرینی در استان تهران بوده و همچنین قرار است طبق الگوی طرح مسکن اجتماعی اجرائی شود.
گفتنی است طرح بازآفرینی سیروس در ۱۲ محله و ۵ مرحله برنامه‌ریزی شده که این پروژه ۱۰۰ واحدی یکی از آن ها خواهد بود.
همچنين تامين مشاركت مردم، مشاركت بخش عمومی و خصوصی دولت در سطح برنامه‌ريزی، طراحی و انجام فعاليت‌های عمرانی، سامان‌دهی بافت فرسوده و ناكارآمد شهری و بهسازی و نوسازی بناها و فضاهای عمومی از طريق ارائه بسته‌های تشويقی از چشم‌اندازهای كلی اين طرح به شمار رفته و از سوي ديگر سازمان‌يافتگی محيط و سيمای عمومی، تعيين تراكم‌های جمعيتی و ساختمان مناسب و تامين شبكه حركتی پياده و سواره مطلوب از اهداف كالبدی آن محسوب می‌شود.
مطابق جزئیات طرح «پیشگام»، ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران برای افق ۵ساله، هدف‌گذاری شده است؛ به‌طوری‌که با شروع فاز اول، امکان تکرار این ظرفیت برای هر سال وجود داشته و ساخت‌وساز در این طرح با سه روش «محلی‌سازی»، «محله‌سازی مرحله‌ای» و «محله‌سازی جایگزین» انجام می‌شود.
براساس این طرح نوسازی از طریق پروژه‌های محلی متعارف و کم‌ واحد و همچنین مقیاس بزرگ با پراکندگی پروژه‌ها در عرض بافت هدف اصلی روش اول تحت عنوان محلی‌سازی بوده و به مواردی از جمله ورود توسعه‌گر به محلات، مذاکره با مردم و توافق برای تجمیع ۳ تا ۵ پلاك ناپایدار (۲۰۰ تا ۳۰۰ زمین حاصله)، امضای قرارداد مشارکت وتعیین سهم الشرکه مالکین، تعریف پروژه‌های متعدد و پراکنده در بافت، اسکان موقت ساکنین، ساخته شدن پروژه‌ها وتحویل ۵۰ درصد واحدها به مشارکت کنندگان، پراکندگی پروژه‌ها به لحاظ مقطعی وهم گرایی در طول دوره نوسازی، گسترش تصاعدی تا نوسازی کل محله، راهبرد عملیاتی پیشبرد طرح معاوضه (تبدیل ستانده به نهاده مرحله بعدی)، در نظر گرفتن فضاهایی از تجمیع پلاك‌ها به عنوان سرانه‌ها و خدمات عمومی و بازآفرینی و اصلاح تدریجی بافت اشاره دارد.
همچنین روش دوم نیز تحت عنوان محله‌سازی مرحله‌ای با هدف نوسازی از طریق تجمیع بلوکی پلاك‌های فرسوده و ناپایدار و راهبرد بازانتظام زمین (با تفکیک بلوك ها و قطعات محلی - پازل ساده) به مسائلی از قبیل تعریف مشارکت با ساکنین توسط توسعه‌گر، حل مسئله اسکان موقت، اجرا در محلاتی که بازانتظام فضا منجر به بهره‌دهی بیشتر زمین شود، طراحی جدید برای عملیات؛ ضمن توجه به فضاهای هویت بخش و تناسب‌های شهری لازم، طراحی الگوی شهری محلۀ هدف با نگاه شروع عملیات مرحله‌ای از امکان پذیرترین قطعه، تعداد تجمیع پلاك‌های فرسوده ( تعدادی که زمین مورد نیاز برای عملیات یک قطعه یا بلوك مسکونی را فراهم سازد)، قابلیت گسترش عملیات نوسازی به صورت تصاعدی، تبدیل بخشی از قطعات به سرانه‌ها و فضای عمومی یا باز، برطبق طرح و توجه به ضریب مشارکت و جانشینی املاك مردم تأکید دارد.
براساس الگوی طرح تدوین شده، روش سوم با عنوان محله‌سازی جایگزین نام‌گذاری شده و مواردی چون نوسازی از طریق ساخت شهرك‌ها یا مجتمع‌های مسکونی برای جایگزینی مکانی-قرینه‌ای محلات به صورت همسایگی و پیشبرد عملیات نوسازی با استفاده ترتیبی از زمین‌های محلات قبلی برای محلات همسایۀ بعدی از اهداف اصلی آن محسوب می‌شوند.
لازم به ذکر است که امکان‌پذیری اصل حاکم بر سه سطح به شمار رفته و هر سه عملیات به طور همزمان قابل اجرا هستند.

 شماره خبر : 8722      انتشار : 12/10/1396        آرشيو راه و شهرسازی         آرشيو همه اخبار


   نظرات کاربران :

نام و نام خانوادگی : *  
نظرات : *

(حداکثر 900 کارکتر)

 
کارکتر تايپ شده :  
   

eghtesadkalan.ir

کلیه حقوق تجاری اين سايت برای گروه خبری محفوظ میباشد

استفاده و انتشار مطالب اين سايت با نیت بالا بردن فرهنگ و دانش بشری آزاد میباشد

برنامه نويسی : اصفهان هاست